티스토리 뷰
1. 청년 우대형 주택청약 종합저축
주택청약저축은 민영주택 및 국민주택을 공급받기 위해 가입하는 저축상품입니다.
청년우대형 청약 저축은 청년이 누릴 수 있는 혜택을 추가한 주택청약종합저축인데요 국토교통부가 청년층이 주택을 구입하기 위한 목돈을 마련하는 것을 돕기 위해 청약의 기능을 유지하면서 금리와 비과세 혜택을 주기 위해 출시한 상품입니다.
청년 우대형 주택청약 저축 조건은 무엇인지? 어떠한 점이 좋은지 자세히 알아보도록 하겠습니다.
목차
2. 청년 우대형 주택 청약 조건
| 구분 | 조건 | |||
| 나이 | 만 19세 ~ 만 34세 병역 이행 기간 최대 6년 인정 |
|||
| 소득 | 연소득 3000만원 이하 (직전년도 신고소득) |
|||
| 주택소유여부 | 무주택 세대주 무주택 가입 후 3년 내 세대주 예정자 무주택 세대의 세대원 |
|||
직전년도 신고 소득이 3000만원 이하(종합소득 2000만원 이하)여야 합니다만 일을 시작한지 1년 미만이어서 직전년도 신고소득이 없을 경우에는 근로소득자에 한해 급여명세표 등으로 연소득을 환산하여 계산 합니다.
또, 수입이 일정하지 않은 프리랜서나 일용직 근로자, 아르바이트생도 가입할 수 있습니다.
연령조건
만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
소득조건
직전년도 신고 소득이 3천만원 이하
주택여부조건
①본인이 무주택인 세대주
②본인이 무주택이며 가입 후 3년 내 세대주 예정자
③무주택세대의 세대원
※단, ①②의 세대주는 3개월 이상 유지
3. 청년 우대형 주택 청약 장점
이자율 비교
| 구분 | 주택청약저축 | 청년 우대형 청약통장 |
| 1개월 초과 1년 미만 | 연 1.0% | 연 2.5% |
| 1년 이상 2년 미만 | 연 1.5% | 연 3.0% |
| 2년 이상 10년 이내 | 연 1.8% | 연 3.3% |
| 10년 초과 | 연 1.8% | 연 1.8% |
기존 주택청약 상품이 최대 1.8%인데 반해 청년 우대형 청약 상품은 총 납입원금 5000만원 한도로 최대 10년까지 최대 3.3% 이자를 받을 수 있습니다.
혜택 비교
| 구분 | 주택청약저축 | 청년 우대형 청약통장 |
| 비과세 | 혜택 없음(이자소득세 14%) | 이자소득 500만원 까지 비과세 |
| 소득공제 | 연간 240만원 내에 40% 공제 | |
또한 이자소득 500만원 한도 내에서 비과세 혜택, 연간 240만원 내에서 40% 소득공제를 받을 수 있습니다.
4. 필요서류
-소득증빙 : ISA가입용 소득환인증명서(기본), 그 외 원천징수 영수증(근로, 사업, 기타소득) 등
-최근 3개월 내 발급한 주민등록등본
-병적증명서(해당하는 경우)
-무주택 확인 각서
5. 참고사항
가입가능 은행 : 우리, KB, 기업, 농협, 하나, 대구, 부산, 경남 은행
주택도시기금의 재무건전성 및 기존 재형금융상품과의 형평성을 고려해 2021년 12월 까지만 가입 가능
