- 양도가액 (실제 매도가액)이 9억 원 이상인 주택을 말합니다. 세법에서 9억 원 이상의 주택은 고가주택으로 1세대 1주택 소유이며 비과세 요건을 충족하더라도 전부 비과세 적용은 안되며 일부는 세금을 납부하도록 하고 있습니다. 고가주택의 과세되는 양도 차익 ​ 비과세의 경우 - 양도차익 * 9억 원 / 전체 양도가액은 비과세됩니다. ​ 과세의 경우 - 양도차익 * (전체 양도가액 - 9억 원) /전체 양도가액은 과세 됩니다. * 산식의 양도가액은 전체가액을 의미합니다. ​ 양도차익이란? 판매한 가격에서 구매한 가격, 취득세, 필요경비(부동산 수수료 등)을 뺀 금액이 양도차익입니다. 예를 들어 ) 4억에 구매한 주택을 12억에 판매했다면 양도차익은 8억이 됩니다. 그렇다면 양도차익 8억 중 비과세 받을 ..